С нaчaлa нынeшнeгo гoдa цены на аренду однокомнатных квартир, без учета элитного сегмента, в 69 крупнейших городах России снизились на 2,2%. При этом в столице ставки подросли — на 2,9% в минувшем квартале и на 0,1% за 9 месяцев 2017 года, до 31,6 тысяч рублей/месяц.

Генеральный директор федерального портала «Мир Квартир» Павел Луценко указал на то, что ставки на московские однокомнатные квартиры, слегка просев во II квартале, к концу III квартала вернулись на прежние позиции. Сегодня за эти деньги можно снять не только двух-, но и трехкомнатную квартиру в подавляющем большинстве регионов.

По данным экспертов, двухкомнатную квартиру в Москве сейчас можно в среднем арендовать за 44,5 тысячи рублей в месяц (-0,6% за квартал, +1,3% за январь-сентябрь), а «трешку» — за 55,2 тысячи рублей/месяц (-0,5% и +0,9% соответственно). В среднем по списку городов ставки на двухкомнатные и трехкомнатные за 9 месяцев выросли (+1,7% и +0,6%).

Что касается квартальных показателей по всей России, в июле-сентябре «однушки» в России подешевели на 0,4%, «двушки» — на 0,1%, «трешки» — на 1,6%. По словам Луенко, в прошлом квартале продолжили свое развитие тенденции, отмеченные в первом полугодии «Несмотря на то, что в преддверии начала осеннего делового сезона мы наблюдали самое значительное за последнее время оживление спроса, предложений на рынке стало еще больше», отмечает эксперт. По его словам, база арендного жилья продолжает пополняться объектами, переходящими с рынка продаж.

По данным РАНХиГС, аренда жилья в целом в России бьет рекорды по доступности. В минувшем квартале размер ежемесячной траты на аренду однокомнатной квартиры в среднем по стране составил 13901 рубль или 38% от зарплаты. Наем жилья стал самым доступным начиная с 2006 года.

Открыть брокерский счёт